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博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:双城区人民政府博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:印发博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:双城区2022年度国有建设用地供应计划的通知

作者: 来源:双城区人民政府更新时间:2022-06-23 17:17:54

各乡(镇)人民政府、街道办事处,区政府各部门,各有关单位:

经区政府同意,现将《博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:双城区2022年度国有建设用地供应计划》印发给你们,请认真遵照执行。

附件:1.双城区2022年度国有建设用地供应计划表

    2.双城区2022年度国有建设用地供应宗地表

                                                博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:双城区人民政府

                                                  2022年6月23日

博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:双城区2022年度国有建设用地供应计划

一、计划目的、意义和编制依据

为切实加强国有建设用地供应管理,科学调控土地市场,合理配置土地资源,积极发挥计划引导作用,依据《国有建设用地供应计划编制规范(试行)》(国土资发〔2010〕117号)、省政府《博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:加强节约集约用地工作的意见》(黑政发〔2018〕11号)及市自然资源和规划局《博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:编制2022年度国有建设用地供应计划的通知》(2021-1513号)精神,结合我区经济社会发展状况和国土空间规划,参考上年度供地情况和本年度用地需求,制定本计划。

二、指导思想和基本原则

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,积极顺应土地宏观调控,按照国家、省、市提出的相关要求和发展战略,坚持总量调控与结构调整相结合,关注民生,稳定房地产市场平稳健康发展,以节约集约用地和土地市场建设为主线,以计划统筹为核心,科学合理的编制供应计划,增强政府对土地市场的宏观调控能力,引领带动城市发展。本年度供应计划编制遵循城乡统筹、节约集约、供需平衡和有保有压四个原则。

三、计划指标及配置

(一)国有建设用地供应总量

双城区2022年度国有建设用地供应计划,按照地块供应的成熟度及用地需求分为正式计划和预备计划。正式计划总量控制在242.68公顷以内,共涉及国有建设用地18宗。其中:划拨类项目4宗、面积174.80公顷,出让类项目14宗、面积67.88公顷;预备计划总量控制在89.23公顷以内,共涉及国有建设用地23宗。其中:划拨类项目15宗、面积60.76公顷,出让类项目8宗、面积28.47公顷。预备计划中的各类用地,在具备供应条件后,可转入正式计划,并实施供地。

(二)国有建设用地供应结构

2022年度全区国有建设用地供应总量中,正式计划:工矿仓储用地49.26公顷、住宅用地5.88公顷、公用设施等其他用地187.54公顷;预备计划:商服用地2.50公顷、工矿仓储用地20.01公顷、住宅用地5.92公顷、公用设施等其他用地60.80公顷。

四、政策导向与执行标准

(一)坚持计划控制引导,统一有序,规范供应。本年度各类建设项目用地供应,必须严格按照《双城区2022年度建设用地供应计划表》(详见附件1)确定的控制指标实施。

(二)认真落实房地产用地调控政策,重点保障城市住宅用地供应。保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”达到住房用地供应总量的70%以上。商服用地、房地产开发和棚户区改造项目用地实行指令性计划供应,明确落实具体地块。未列入计划指标的,除执行中期调整追加外,本年度内一律不予供地。 

(三)突出经济发展要素保障,充分保障省百大、专项债券、民生工程、招商引资等重点项目和优势产业用地需求。工矿仓储用地、公共管理与服务用地、租赁住宅用地和其他用地均实行指导性计划控制,根据年度用地需求充足供应,不确定具体指标。乡(镇)建设项目用地计划指标按照实际需要机动安排。对已列入本年度省百大、市重点、专项债券项目及省、市政府临时安排的重大项目,在落实征地补偿及社保费用,并办理土地转征(单独选址)审批后,可追加到正式供地计划中。

(四)严格遵行土地供应方式程序。对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和新增工业用地(不含原地内改扩建)以及同一宗地有两个以上意向用地者的,必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地,统一在土地市场公开进行。扩大有偿使用范围,积极推进经营性基础设施用地有偿使用。其他符合国家《划拨用地目录》的建设项目用地,在缴纳土地取得费用后以划拨方式供地。

(五)坚持科学发展观和节约集约用地政策,建设项目用地鼓励利用存量,严格控制增量。工业用地项目提倡和推广多层标准厂房建设,积极实行弹性工业用地出让年限。

五、计划实施保障

(一)积极强化措施,确保供地服务效率质量。计划实施过程中,要把握全面、突出重点、强化服务、保障供应,对年度重点大项目用地、政策性住房用地要采取超前介入,跟踪服务,全程保障,切实满足项目建设用地需求。

(二)加强协调配合,保证计划指标有效落实。发改、住建、资源规划、城市更新服务中心等相关部门要密切协调配合,共同组织做好建设项目用地各项前期准备工作,各乡(镇)人民政府、街道办事处也要充分发挥职能优势,积极配合做好计划实施工作。

附件1:双城区2022年度国有建设用地供应计划表.doc

附件2:双城区2022年度国有建设用地供应宗地表.doc


哈双政发〔2022〕2号博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:双城区人民政府博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:印发博鱼体育_足彩app哪个是正规的-手机版官网:双城区2022年度国有建设用地供应计划的通知.pdf

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